4 Camere 3 Bagni 6 Box/Posti auto 210 m2
Caratteristiche principali
Codice
V001149
Prezzo
480.000 EUR
Classe
A4 (12,3)
Locali
6
Mq Box
28
Mq Giardino
1000
mq Terrazzo
15
Altre caratteristiche e accessori
Stato Immobile
In Costruzione
Grado
Signorile
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Fotovoltaico
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Triplo Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Oscurante Metallo
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Bagno Handicap, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Geotermia, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Veranda, Video Citofono
L’ edificio si trova ai margini del territorio di Vergiate, sulla strada che collega Vergiate al centro della frazione di Cuirone, quasi ai limiti dell’edificato verso est. La zona è a vocazione quasi esclusivamente residenziale, ed è caratterizzata da edifici perlopiù a uno – due piani.
La proprietà, consiste in un lotto di circa 1050 mq .
In seguito alle analisi sopra sviluppate, tenendo conto, in particolare, delle tipologie edilizie individuate nella zona, e della naturale conformazione del lotto, si è deciso di sviluppare l’edificio sull’ asse NE-SO, come da preesistenza, inserendo l’edificio elegantemente all’ interno del lotto di forma quadrangolare. Il nuovo edificio è posizionato il più possibile verso il confine SO, così da godere, in inverno, degli apporti solari passivi.
L’ edificio si sviluppa su due piani sul lato SO, e accoglie, a PT, soggiorno, pranzo cucina in un unico spazio, e al 1° piano ripostigli recuperabili a fini abitativi dopo 5 anni.La rimanente parte del PT accoglie la zona notte, con 3 camere, 2 servizi igienici, e un locale centrale termica e distribuzione della VMC (Ventilazione Meccanica Controllata). L’ edificio nasce con l’intento di creare un con altissime caratteristiche Bio Architettoniche e di eco sostenibilità. La tipologia costruttiva delle pareti portanti ovvero pareti e solai è del tipo X LAM, 3 strati spessore 10 cm per le pareti portanti e 5 strati spessore 18 cm per il solaio, il tutto prodotto e pretagliato da fabbrica italiana certificata. Serramenti in PVC con triplo vetro, per gli altissimi standard termici, ben superiori ai minimi di legge. Il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria saranno prodotti da una pompa di calore, a corrente, Aria / Acqua ad altissima efficienza. Il riscaldamento, a bassa temperatura, sarà anch’esso realizzato a secco, posato appena sotto alla pavimentazione, tale da garantire veloce risposta alle variazioni di temperatura. Poiché per case di tale tipologia è garantito un bassissimo livello di dispersione dell’aria verso l’esterno, sarà realizzato impianto di VMC (ventilazione Meccanica Controllata) con recuperatore del calore e batteria di deumidificazione dell’ aria. Un impianto Fotovoltaico integrato nella copertura da circa 8 KW consentirà all’ edificio minimi consumi il raggiungimento della Classe A+.
Persiane e tende esterne a scomparsa consentiranno il controllo del dannoso apporto solare estivo. Esternamente sono state sviluppate opzioni cromatiche tradizionali: “nocciola – beige, per la maggior parte dell’edificio e panna-avorio per le fasce intorno alle finestre, negli elementi che sporgono sul lato SO e nella fasce orizzontali del fronte principale. Internamente pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato.
via paradiso 12, Vergiate (VA)
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